住友不動産販売

宮城県で不動産の買取を専門に地元密着型で取引を行う福互についてリサーチ。不動産売却における強みや特徴、不動産売買事例、評判などについてまとめています。

住友不動産販売の不動産売却はこんな人におすすめ

• 営業担当と二人三脚で売却を進めたい人
• 売れなかった時の不安を解消したい人
• 売却後のリスクやトラブルを避けたい人

宮城の不動産売却に
おすすめの会社を特集

住友不動産販売の口コミ評判

• 迅速な営業活動のおかげで、売却活動を開始してすぐに購入希望の方が見つかりました。購入契約が成立したその日のうちに売却活動を始め、4日ほどで売却も成約しました。売れるか不安でしたが、その悩みも数日間でしたね（笑）。

  引用元HP：住友不動産販売公式ページ
  https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/sumitomord_story/vol_08/

• 直接報告書を渡してくれて、どういうお客様に紹介し、どういう理由で成約に至らなかったかなど、現状を包み隠さずに報告してくれたので、ただ反響が無くて不安になるのではなく、自分でも納得して売却活動を進めることができました。

  引用元HP：住友不動産販売公式ページ
  https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/sumitomord_story/vol_06/

• 「良い条件」で売ることができたのは、売却価格を見直すタイミングなど、営業担当・Kさんのプロならではのアドバイスのおかげです。信頼のおける営業の方と出会えたことが一番の勝因だと感じています。

  引用元HP：住友不動産販売公式ページ
  https://www.stepon.co.jp/uri/sell_story/vol_07/

住友不動産販売の不動産売却について

マンツーマン営業体制が支える売却力の強さ

全国270店舗で営業展開する企業力と各店舗の営業スタッフの質の高さが住友不動産販売の売却力を支えています。地元を知り尽くした営業担当が売却時の広告から契約・引渡し、アフターフォローまで対応します。 段階ごとに分業するのが大企業のイメージですが、住友不動産販売では不動産取引の始まりから終わりまでを一貫して担当するマンツーマン営業体制にこだわり、売主と買主双方からの信頼を獲得しています。

綿密な販売計画と安心できる売却保証サービス

住友不動産販売の不動産売却は仲介を基本としていますが、一定期間内に売却契約が成立しなかった場合には、事前に決めた金額で自社またはグループ子会社が買取る売却保証サービスを行っています。 不動産の媒介契約を結ぶ際には3ヶ月目まで綿密な販売計画が立てられ、それにしたがって広告掲載や売却活動を行います。その間に売買契約が不成立の場合は査定価格の90％を上限として買取る流れになっています。

リスクが軽減される充実のアフターサポート

瑕疵保証サービスがあるため建物の引渡しから2年間、雨漏りやシロアリ被害などが発生した場合はその補修費用を最高500万円までが保証されます。そのため売却後にトラブルになるリスクが軽減されます。 また設備修理サービスも行っています。こちらも引渡しから2年間は給湯器、エアコン、浴室などの住宅設備に不具合が生じた場合は、住友不動産販売の負担で修理対応するため、売主と買主双方が安心できます。

宮城の不動産取引状況は？

• 中古一戸建て／仙台市南北線・旭ケ丘駅／宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東2丁目／2,780万円／土地面積233.32m²／建物/専有面積：178.47m²／7LDK／築年月：1994年7月
• 中古一戸建て／JR東北本線・仙台駅／宮城県仙台市青葉区中山台西／2,180万円／土地面積205.76m²／建物/専有面積：117.42m²／4LDK／築年月：2002年11月
• 中古一戸建て／仙台市南北線・仙台駅／宮城県仙台市泉区南中山4丁目／2,250万円／土地面積224.71m²／建物/専有面積：132.49m²／5LDK／築年月：1986年3月

住友不動産販売の会社情報

会社名	住友不動産販売株式会社（仙台営業センター）
宅建業免許番号	国土交通大臣免許（12）第2077号
取引様態	仲介
所在地	宮城県仙台市青葉区中央2-2-6 三井住友銀行仙台ビル6階
営業時間	9：30～18：20