宮城の不動産売却の事例集

物件の売却方法は種類だけでなく、建物自体の状態でも異なります、売りたい物件がどの様な状態であるか、どのような層にニーズがあるのか、自分でリサーチ出来る範囲はしっかりと把握しておくことが重要です。
以下の記事では、物件ごとの売却事例をシチュエーションごとに分け、それぞれの注意点と共にまとめました。初めての物件売却でも失敗しないように、成功者たちの売却状況や活動内容などを参考に、成功に漕ぎ着けるための方法を考えましょう。

宮城の戸建て売却事例と注意点

空き家となった自宅を売却した事例、相続物件を売却した事例、戸建てから住み替えをきっかけに売却した宮城県での事例をリサーチしました。

戸建ては査定金額に影響する要素が多く、マンションや土地などの大型物件に比べると、需要がさほど高くありません。また、築年数の経過による下落が激しいので、古い住宅を売却する場合は工夫も必要になります。そのため、不動産の中でも売却難易度が高く、綿密な売却プランを組む必要があります。

宮城の戸建ての売却事例

宮城のマンション売却事例と注意点

相続したマンションを売却した事例、戸建へ住み替えをきっかけに売却した事例、賃貸に出していたマンションを売却した事例など宮城県での売買事例をご紹介します。

マンションの売却は、住み替えや共有名義の場合といった状況によって手続き方法が異なります。それに加えて、売却には司法書士費用(抵当権抹消費用)などの手続き手数料や、印税・住民税などの税金がかかるため、費用の準備も必要になります。売却の状況に合わせて対応できるよう、必要書類・経費をしっかり調べておきましょう。

宮城のマンションの売却事例

宮城の土地売却事例と注意点

管理できない土地を売却した事例、生活資金に充てるために土地を売却した事例、資産管理のために売却した事例など宮城県でのケースをリサーチしました。

土地の対象範囲は広く金額が大きいため、取引でのトラブルも多発しやすい傾向にあります。土地の権利や境界線と言った情報は、買い手との交渉だけでなく価格査定や売却活動にも大きな影響を与えるポイントです。本格的に活動を始める前ではなく、一括査定の段階から事前確認を済ませておきましょう。

宮城の土地の売却事例